Camogli - San Rocco
Italiano
980.000 €

Camogli - San Rocco

Villa in vendita • Camogli
Camogli – San Rocco di Camogli – In Esclusiva – Nella dominante e signorile frazione di San Rocco di Camogli, proponiamo una splendida villa indipendente di circa 254 mq con ampio giardino di proprietà, all’interno del quale è ubicata una meravigliosa piscina. L’immobile, grazie alla sua imprendibile posizione, gode di una fantastica visuale sul mare e sulle colline circostanti, oltre a consentire il favoloso panorama, la posizione congiuntamente all’ottima esposizione, garantiscono alla villa un’eccellente luminosità per tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni e consentono altresì agli ampi esterni di risultare vivibili tutto l’anno. Il piacevole giardino, quasi unico per la sua conformazione pianeggiante, abbraccia l’intera proprietà e fa strada fino all’ingresso principale ubicato al piano terreno, una volta entrati si viene accolti dalla vasta zona living sviluppata su due livelli, la quale dispone di un affascinante camino e consente di accedere allo splendido patio, dal quale si gode di un panorama unico. La grande cucina a vista ed un bagno completano questo livello, dedicato interamente alla zona giorno. Il piano superiore ospita la zona notte e si compone di: tre camere, cabina armadio, grande bagno con finestra ed ampio terrazzo rivolto verso mare al quale è possibile accedere da due delle tre camere. Il primo piano semi interrato beneficia di diverse aperture sull’intercapedine e si compone di un comodo sottoscala ed un grande locale attualmente adibito a sala musica ed hobby. La proprietà è completata da una grande cantina ubicata al primo piano semi interrato la quale comunica direttamente con il giardino, utilissima per riporre l’attrezzatura da giardino durante la stagione invernale. La splendida piscina e la zona solarium impreziosiscono ulteriormente questa meravigliosa proprietà. La proprietà è raggiungibile esclusivamente per tramite di un sentiero pedonale percorribile in circa due minuti
Riferimento B 1705 Euro 980.000
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it
Caratteristiche principali
Codice
B 1705
Città
Camogli
Categoria
Villa
Prezzo
980.000 €
Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Mq
254
Mq Giardino
1000
Terrazzi
2
mq Terrazzo
300
Piano
Terra
Classe energetica
Non dichiarata
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Mare
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO

Accessori: Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Video Citofono, Zanzariere

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