Villa Indipendente - Vista Mare

Villa Indipendente con Giardino e Posti Auto

Posizionata nell'incantevole area di S. Ambrogio, questa splendida villa indipendente offre una vista mozzafiato sul mare, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. La sua posizione strategica, a pochi passi dalla Via Aurelia, la rende facilmente accessibile sia da Rapallo che da Zoagli, mentre rimane discretamente nascosta tra la rigogliosa vegetazione circostante.

Composizione Piano Terra:
Ampio soggiorno con affaccio sul mare, per una vista panoramica suggestiva e senza paragoni.
Cucina abitabile anch'essa con vista mare, dotata di moderni elettrodomestici.
Uno studiolo, ideale per lavorare o per attività creative.
Bagno completo di servizi igienici e doccia.
Due spaziosi locali di circa 40 mq ciascuno, adatti per ulteriori aree living o per personalizzazione a seconda delle esigenze.

Composizione Primo Piano:
Corridoio con armadi a muro, per ottimizzare lo spazio di archiviazione.
Camera da letto principale con ampio terrazzo e balcone privato, ideale per godersi la brezza marina e la vista spettacolare.
Bagno principale, completo di vasca e doccia separata.
Studio aggiuntivo, perfetto per lavorare da casa o come sala hobby.
Seconda camera da letto con ripostiglio integrato.
Secondo bagno per la comodità degli ospiti.
Locale stireria e ampia lavanderia con accesso diretto al terrazzo, per rendere le attività domestiche più agevoli.

Spazi Esterni:
Recinto privato con cancello automatico per la massima sicurezza.
Cinque posti auto dedicati, di cui due scoperti e tre coperti da un elegante pergolato.
Giardino curato con estensione di circa 1.100 mq, arricchito da piante autoctone e un suggestivo sentiero piastrellato e illuminato, perfetto per piacevoli passeggiate serali.

Condizioni Generali:
L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata sempre abitata e curata con attenzione. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza preoccupazioni.

Questa villa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e comfort, immersa nella natura ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Riferimento B 1985 Euro 730.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
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