Villa Indipendente - Vista Mare
Italiano
990.000 €

Villa Indipendente - Vista Mare

Villa in vendita • Zoagli - Via Cornice di Sant'Ambrogio
Villa Indipendente con Giardino e Posti Auto

Posizionata nell'incantevole area di S. Ambrogio, questa splendida villa indipendente offre una vista mozzafiato sul mare, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. La sua posizione strategica, a pochi passi dalla Via Aurelia, la rende facilmente accessibile sia da Rapallo che da Zoagli, mentre rimane discretamente nascosta tra la rigogliosa vegetazione circostante.

Composizione Piano Terra:
Ampio soggiorno con affaccio sul mare, per una vista panoramica suggestiva e senza paragoni.
Cucina abitabile anch'essa con vista mare, dotata di moderni elettrodomestici.
Uno studiolo, ideale per lavorare o per attività creative.
Bagno completo di servizi igienici e doccia.
Due spaziosi locali di circa 40 mq ciascuno, adatti per ulteriori aree living o per personalizzazione a seconda delle esigenze.

Composizione Primo Piano:
Corridoio con armadi a muro, per ottimizzare lo spazio di archiviazione.
Camera da letto principale con ampio terrazzo e balcone privato, ideale per godersi la brezza marina e la vista spettacolare.
Bagno principale, completo di vasca e doccia separata.
Studio aggiuntivo, perfetto per lavorare da casa o come sala hobby.
Seconda camera da letto con ripostiglio integrato.
Secondo bagno per la comodità degli ospiti.
Locale stireria e ampia lavanderia con accesso diretto al terrazzo, per rendere le attività domestiche più agevoli.

Spazi Esterni:
Recinto privato con cancello automatico per la massima sicurezza.
Cinque posti auto dedicati, di cui due scoperti e tre coperti da un elegante pergolato.
Giardino curato con estensione di circa 1.100 mq, arricchito da piante autoctone e un suggestivo sentiero piastrellato e illuminato, perfetto per piacevoli passeggiate serali.

Condizioni Generali:
L'abitazione si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata sempre abitata e curata con attenzione. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza preoccupazioni.

Questa villa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per coloro che cercano un'oasi di pace e comfort, immersa nella natura ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Riferimento B 1985 Euro 990.000

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SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare





Caratteristiche principali
Codice
B 1985
Città
Zoagli
Categoria
Villa
Prezzo
990.000 €
Locali
6
Camere
4
Bagni
3
Mq
200
Posti auto
5
Mq Giardino
1100
Balconi
1
Terrazzi
1
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Mare
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Acqua Calda
Autonoma
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Bagno
Ceramica
Mappa
Via Cornice di Sant'Ambrogio , Zoagli (GE)
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