Rapallo - Porzione di Casa Semi Indipendente
Italiano
165.000 €

Rapallo - Porzione di Casa Semi Indipendente

Porzione di Casa in vendita • Rapallo - Via Tonnego, 17
In una tranquilla e suggestiva zona collinare, a soli 10 minuti di auto dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente situata in Via Tonnego. Questa proprietà, inserita in una casa bifamiliare, si distingue per la sua indipendenza totale su tutti e quattro i lati e per la presenza di un ingresso autonomo, che ne garantisce privacy e riservatezza.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 80 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da: un ampio ingresso, un soggiorno luminoso con accesso diretto alla balconata panoramica, una cucina abitabile dotata di uscita su una spaziosa terrazza, due camere da letto e un bagno finestrato. L'ambiente è circondato da una porzione di terreno privato di circa 100 mq, perfetto per la realizzazione di un orto o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

A completamento della proprietà troviamo una comoda cantina di 5 mq. Pur non disponendo di un posto auto privato, la casa è facilmente raggiungibile e parcheggiare lungo la strada adiacente non rappresenta un problema.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 80 mq
Locali: 4
Camere da letto: 2
Bagno: 1, finestrato
Balconi e terrazzi: 19 mq totali
Giardino privato: 100 mq
Cantina: 5 mq
Classe energetica: G (IPE 175,44 kWh/m² anno)
Orientamento: Nord-Ovest-Sud-Est
Riscaldamento: Autonomo a caldaia con impianto a radiatori
Infissi: Legno, in buono stato
Pavimentazione: Ceramica in tutti gli ambienti

Accessori e dotazioni:
Ingresso indipendente
Canna fumaria

Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della collina, senza allontanarsi troppo dal cuore di Rapallo, in un contesto riservato e immerso nel verde.
Riferimento 2050 Euro 165.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
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SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare
Caratteristiche principali
Codice
B 2051
Città
Rapallo
Categoria
Porzione di Casa
Prezzo
165.000 €
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Mq
80
Mq Giardino
100
Balconi
1
Mq Balcone
7
Terrazzi
1
mq Terrazzo
12
Piano
1
Classe energetica
G
175,44
Stato Immobile
Come da Origini
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Infissi
Legno
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale

Mappa
Via Tonnego 17, Rapallo (GE)
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