Santa Margherita Ligure Centro – Magazzino Carrabile con 2 Posti Auto Privati Delimitati

In posizione centralissima e precisamente in Via Pontetto, proponiamo in vendita, in Esclusiva, un funzionale magazzino carrabile posto al piano terreno. Si tratta di una soluzione di rara reperibilità sul mercato locale, che unisce lo spazio di deposito alla comodità del parcheggio privato in pieno centro.

L'immobile si sviluppa su una consistenza catastale di 38 metri quadrati. Una metratura compatta ma estremamente razionale, ideale come deposito, ricovero merci o spazio di pertinenza aziendale/privata. L'immobile è dotato di un comodo accesso carrabile tramite saracinesca, ottimale per agevolare qualsiasi operazione di carico, scarico o rimessaggio veicoli.

Il Vero punto di forza risiede nello spazio esterno pertinenziale. Direttamente di fronte alla saracinesca d'ingresso, la proprietà dispone di due posti auto privati esclusivi. L'intera area di parcheggio è delimitata e protetta da una catena, garantendo la totale riservatezza dello stallo, impedendo l'occupazione da parte di terzi e assicurando un accesso sempre libero e fruibile. Questa caratteristica moltiplica il valore dell'immobile, offrendo una risposta definitiva alla cronica scarsità di parcheggi nella zona centrale della cittadina.

Il magazzino permette di raggiungere a piedi e in pochissimi istanti tutte le principali attività commerciali, i servizi del centro e il lungomare e rappresenta l'investimento ideale per residenti, commercianti della zona o professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio logistico indipendente e completo di parcheggio sicuro.
Riferimento A 1165 Euro 170.000

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