Zoagli San Pietro di Rovereto - Spettacolare Rustico Vista Mare con Progetto Approvato

Nell'incantevole cornice di San Pietro di Rovereto, nel comune di Zoagli, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immersa nel verde del Parco di Portofino, caratterizzata da una spettacolare e dominante vista sul Golfo. La proprietà, vanta un enorme potenziale grazie a un progetto già approvato per la riqualificazione e l'ampliamento del fabbricato.

Il piano dei lavori prevede la valorizzazione della struttura sviluppandola armoniosamente su quattro livelli principali. Grazie alla perfetta esposizione a Sud, tutti i locali godranno di una magnifica e totale luminosità naturale per l'intero arco della giornata, e di una incantevole vista mare offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione in fase di realizzazione.

Attualmente, l'immobile principale è suddiviso in due unità residenziali: una prima porzione situata tra il piano terra e il piano seminterrato avente una superficie catastale di 112 mq, e una seconda porzione posta ai piani superiori di 82 mq. Ad ampliare ulteriormente l'effettiva superficie vivibile, il nuovo progetto autorizzato prevede il recupero e la trasformazione del piano sottotetto in locale abitabile, affiancato dal cambio di destinazione d'uso di un preesistente locale cisterna che garantirà ulteriori mq fruibili.

A completamento di questa eccezionale offerta immobiliare, la proprietà dispone di una comoda dépendance indipendente disposta su due livelli, regolarmente accatastata come locale di deposito. Il tutto è circondato da meravigliose e ampie fasce di terreno di proprietà, l'ambiente ideale per chi desidera vivere appieno la bellezza e la quiete tipiche della natura ligure.

Pur offrendo un'oasi di assoluta riservatezza e tranquillità, la proprietà assicura una notevole comodità per la vita di tutti i giorni: trovandosi a soli 100 metri dalla via urbana principale, l'immobile risulta infatti agilmente accessibile sia con una breve passeggiata a piedi, sia a bordo di un comodo scooter. Si tratta di un'opportunità più unica che rara per chi intende plasmare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento di altissimo pregio in una delle location più ambite ed esclusive dell'intera Riviera di Levante.
Riferimento A 1174 Euro 730.000

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