Rapallo - Salita Sant'Agostino

Rapallo - Villa Indipendente in Centro - A pochi passi dal mare e dal centro, proponiamo in vendita una raffinata villa in stile Liberty di circa 245 mq, sapientemente conservata, circondata da un rigoglioso giardino privato e arricchita da ampie terrazze.
La villa conserva intatto il fascino delle dimore d’inizio novecento, pavimenti originali in parquet e ampie finestre che regalano luminosità e scorci di verde da ogni ambiente.
Gli interni, eleganti e accoglienti, sono organizzati in modo funzionale:

- al piano terra si trovano ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno;

- al primo piano si trovano da tre camere, studio/armadi, due bagni con finestra ed una bellissima balconata con vista aperta sul giardino e sulle colline circostanti;

- al secondo piano con accesso sia interno che indipendente dal giardino, si trova un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con finestra e due deliziosi balconcini

Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione interna ben studiata, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative autonome, mantenendo comunque la possibilità di collegamento interno.
Una residenza dal fascino raro, perfetta per chi desidera vivere Rapallo in un contesto di eleganza, storia e comfort moderno, oppure per due nuclei familiari che vogliono condividere una proprietà esclusiva senza rinunciare alla propria indipendenza.
Il giardino privato, rigoglioso e ben piantumato, circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità. Le terrazze e il porticato rappresentano spazi perfetti per pranzi estivi o serate in compagnia, immersi nella quiete e nel verde senza rinunciare alla comodità del centro.
Posto auto e box nelle immediate vicinanze, con contratti di affitto già attivi e rinnovabili.
Riferimento B 2311 Euro 970.000

Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza.
Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo
Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393
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